Leie ut tomt I år 1 leier du ut mer enn halvparten av boligen i 8 måneder og leieinntektene overstiger 20 kroner i kalenderåret. Du må derfor skattlegges for utleieinntektene. Du leier også ut hele boligen i år 2. Vedlikeholdskostnadene i år 1 utgjør kroner. 1 utleie skatt kalkulator 2 Antall og størrelse på hva som leies ut, kan variere noe fra år til år. For tiden er det tre leietakere som til sammen leier arealet. Deltakerne selv disponerer det meste av tomteområdet. Deler av tomteområdet er bebygd. Ca 1 kvm er leid ut som utelager, mens resten er brukt til parkering/vei/grøntareal. 3 gråsone utleie bolig 4 Leieinntekter ved utleie av næringseiendom, når du som eier bor i eiendommen, er i utgangspunktet skattepliktig. Dersom du leier ut mindre enn halvparten av eiendommen beregnet etter utleieverdi, og eiendommen ikke anses som flermannsbolig, vil utleieinntektene være skattefrie. 5 Helt enkelt forklart er en festetomt en tomt du leier fra en grunneier (bortfester). Når du kjøper en bolig på en festet eiendom, kjøper du samtidig rettigheten til å leie den tomten. Denne rettigheten er regulert i festekontrakten. 6 Da er leieinntekten skattefri. Skattefri utleie av egen bolig når man selv benytter minst halvparten av boligen gjelder for langtidsleie. Som defineres som utleie over 30 dager. Det vil si at om man leier ut i korte perioder, AirBnB eller lignende, vil det kunne være skattbar inntekt. 7 ikke betalt skatt på utleie 8 Jeg har en boligtomt på ca 4 mål. 9 Her får du vite hva du skal gjøre med skatten din når du leier ut en bolig, leilighet, fritidseiendom eller annen eiendom i Norge eller i utlandet. 10 Når det gjelder fast eiendom, vil justeringsreglene omfatte tjenester og materialer mv. som tilføyes fast eiendom i forbindelse med nybygg, påbygg, ombygging, og som representerer inngående merverdiavgift på minst kr , dvs. med en netto anskaffelsespris på kr 11 Ser du etter bolig til salgs? Eller leie eller kjøpe hus, leilighet, enebolig, hytte, tomt, næringseiendom eller en bedrift? FINN er hele Norges markedsplass. 12